2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市左京区
65.3万円/㎡
前年比-9.0%
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リソシエ岡崎冷泉通
京都府京都市左京区岡崎西天王町
京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩10分
2011年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 62.13㎡の場合
相場
7,806万円
125.6万円/㎡
4,569
6,727
8,885
11,043
AI査定結果
推定相場価格
7,806万円
125.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,727万円〜8,885万円
108.3万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月16日
リソシエ岡崎冷泉通
7,300万円（117.5万円/㎡）/ 5階 / 62.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 7,300万円 | 117.5万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 7,300万円 | 117.5万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 7,800万円 | 125.5万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,800万円 | 125.5万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 8,200万円 | 132.0万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,200万円 | 132.0万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/07 | 8,800万円 | 141.6万円 | 5階 | 62.13㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | リソシエ岡崎冷泉通 京都市左京区岡崎西天王町 | 東山駅10分 | 7,300万円 | 117.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/20 | シャリエ聖護院西町 京都市左京区聖護院西町 | 神宮丸太町駅7分 | 6,650万円 | 113.7万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/02 | ファインフラッツ京都神宮 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 5,898万円 | 103.0万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ザ・京都レジデンス岡崎 京都市左京区岡崎最勝寺町 | 東山駅9分 | 7,500万円 | 126.0万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | ザ・京都レジデンス岡崎神宮 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅14分 | 9,180万円 | 123.7万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランドメゾン京都岡崎 京都市左京区岡崎南御所町 | 東山駅12分 | 8,980万円 | 121.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 5,780万円 | 92.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,890万円 | 97.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 92.6万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市左京区では9%下落しています。
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